Vila individuala spatioasa in zona Bucium- Visani

Descriere

Vilă individuală în zona Vișan-Bucium, situată pe un teren de 480 m2 teren liber, compusă din 5 camere, 4 bai, un grup sanitar, 2 terase acoperite, 2 balcoane, regim de înălțime P+1+pod locuibil de 35 m2. Fundația este din beton armat și structura este din zidarie portanta ( BKS25).

Parter (60 m2): living si bucătărie cu iesire pe terase separate, cămară, grup sanitar.
Etaj (60 m2) : un dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon, 2 dormitoare cu balcon, baie , hol, scară acces pod.
Pod (35 m2) locuibil, ignifugat, tip open space si cu baie proprie, izolat cu spumă poliuretanica rigidă.
Sub una din terase este amenajat un spațiu de 15 m2 cu destinatia de magazie.

Vila se preda racordata la toate utilitățile (gaz, energie electrică, apa, canalizare). Drumul de acces este asfaltat. Exteriorul si curtea sunt finalizate, la interior sunt finalizate toate instalațiile și este dat un var alb, viitorul proprietar având posibilitatea de a personaliza locuința așa cum dorește (aceste cheltuieli nu sunt incluse în preț, vila se preda așa cum se prezintă in imagini).

Izolație: termosistem - vată bazaltica de 10 cm, polistiren extrudat de 5 cm pe soclu si sub placa parter, polistiren extrudat de 2 pe balcoane si terasă bucatarie, acoperiș si pereți pod - spumă poliuretanica rigidă cu celule închise.

Instalații: încălzire în pardoseală la parter, iar la etaj sunt montate distribuitoarele și țevile pentru calorifere, horn Schiedel pentru șemineu, rezervoare WC ingropate marca Geberit + bideu dormitor matrimonial, sunt preinstalate conductele pentru 2 AC-uri - unul in pod si unul in dormitorul matrimonial.

Tâmplărie Salamander ADF Design 82mm cu trei foi de sticlă, 6 camere, feronerie Maco, clasa A.

Exterior : balcoane si terase (42 m2) placate cu gresie portelanata , degivrare scări acces casă +alee poartă. Gazon însămânțat cu instalație de irigat automată racordata la un rezervor de 6 mc ( alimentat de apele pluviale de pe acoperiș si de o fântână). Gard viu de jur-imprejurul proprietății ce va asigura intimitate, copaci ornamentali plantati.
Doua locuri de parcare în curte si unul in exterior.