Vilă Rediu-Iași Cartier rezidențial

Descriere

Locuință individuală tip vilă, cu 3 dormitoare, living și două băi, situată în zona rezidențială Rediu , finalizată în 2021. Imobilul se remarcă prin funcționalitate și confort, având un design interior modern și finisaje de calitate. Se vinde complet mobilat și utilat, conform imaginilor, fiind pregătit pentru utilizare imediată.

**DATE TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE:**
- Regim înălțime: Parter + Etaj.
- Suprafață utilă totală: 115 mp (56 mp parter + 59 mp etaj).
- Terase: 19 mp (parter) + 19 mp (etaj).
- Suprafață construită desfășurată: 142 mp.
- Teren: 320 mp (curte privată amenajată) + cotă-parte din calea de acces (drum privat securizat cu barieră).
- Construcție: Structură solidă, termoizolație exterioară (10 cm), tâmplărie PVC cu geam termopan, acoperiș din tablă tip Lindab.

**COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ:**
*Parter (Zona de zi - 56 mp utili + Terase):*
- Living & Dining: Spațiu deschis, luminos, cu acces pe terasa principală.
- Bucătărie: Complet mobilată, dotată cu echipamente moderne și placări ceramice.
- Baie parter: Cu cabină de duș și finisaje moderne.
- Terasă de 19 mp, ideală pentru relaxare.
- Hol cu dulapuri pentru depozitarea încălțămintei.

*Etaj (Zona de noapte - 59 mp utili + Balcon):*
- Dormitor matrimonial: Spațios, mobilat elegant cu pat din catifea smarald.
- Dormitoare secundare: Două camere versatile, una amenajată ca zonă de fitness birou, cealaltă ca dormitor de oaspeți.
- Dressing: Spațiu dedicat pentru depozitare.
- Baia principală: Cu cadă freestanding, oglindă generoasă și finisaje cu aspect de marmură.
- Balcon: Generos, de 19 mp, cu vedere panoramică.

**DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI:**
- Confort termic: Centrală termică proprie în condensație, calorifere din oțel, aer condiționat, încălzire în pardoseală în băi.
- Utilități complete: Racordată la apă, gaz metan, curent electric și canalizare.

**Exterior:** Curte cu gazon, cale de acces pavată, gard din lemn pe fundație de beton, beci separat cu sistem de ventilație, camere video pentru securitate, plase de țânțari la geamuri și uși, pomi fructiferi și ornamentali.

Pentru mai multe detalii, vizionări sau alte variante vă așteptăm cu drag la numărul de telefon afișat
Mutare imediată!