Casă la parter, 4 camere, garaj cu grup sanitar, teren 1.424 mp — Vișani, Iași

Descriere

Casă individuală, de vânzare, cu regim de înălțime Parter + pod mansardabil, pe un teren generos de 1.424 mp, în zona rezidențială Vișani – Castelul Grecilor. Casa a fost locuită mai puțin de 2 ani, este intabulată și liberă de mutare imediată. Preț 240.000 EUR.

Parter: hol de acces, sufragerie, bucătărie cu acces la terasa acoperită, 3 dormitoare, 2 băi
Pod (80 mp utili, mansardabil): izolat dublu (vată bazaltică și minerală + folie de aluminiu), folosit acum ca spațiu de joacă și depozitare — poate deveni spațiu locuibil suplimentar
Garaj (42,3 mp): loc pentru 2 mașini, grup sanitar propriu, spațiu de depozitare pentru scule

✔️ Suprafață construită 150 mp, utilă 109 mp
✔️ Teren 1.424 mp, împrejmuit, cu deschidere la 2 străzi — zonă de recreere cu gazon + zonă de grădinărit
✔️ 3 băi, 3 locuri de parcare, clasă energetică B
✔️ Structură portantă din cărămidă, izolație vată bazaltică 10 cm, tâmplărie ADF cu 3 foi de sticlă
✔️ Încălzire prin calorifere, centrală Vaillant, șemineu
✔️ Poartă automatizată, sistem de alarmă și camere video
✔️ Bucătărie mobilată și utilată, grupuri sanitare complet echipate
✔️ Racordare completă la utilități (apă ApaVital, gaz, curent, canalizare)

O proprietate rară — teren de peste 1.400 mp, garaj cu propriul grup sanitar și un pod ce poate deveni oricând spațiu de locuit suplimentar. Electrocasnicele și, opțional, o parte din mobilier pot fi achiziționate separat, la cerere.

📞 Pentru detalii sau programare vizionare, contactați-l pe Victor Negru — 0744 102 517