Finalizata! Vila 4 camere, canalizare, zona capat CUG- Pepinerei

Descriere

Invest Imobiliare va propune spre vanzare, o casa de tip duplex (ultima unitate disponibila), cu 4 camere, ce este situata intr-o locatie rezidentiala,in zona Capat CUG - Pepinerei.
Vila este luminoasa, spatioasa si practic compartimentata astfel:
- parter: living, bucatarie cu acces spre terasa, grup sanitar.
- etaj: hol, 3 dormitoare, balcon si grup sanitar.
-pod: spatiu depozitare in suprafata de 50mp.
Imobilul este finalizat complet, disponibil pentru mutare imediata, fiind intabulat si bransat la toate utilitatile (gaz, electric, apa si canalizare).



Parerea consilierului imobiliar Victor: Recomandam acest imobil din punct de vedere al calitatii constructiei si atentiei la detalii. Mentionez cele mai importante aspecte:
- decopertare totala strat pamant, 2 ml adancime, talpa armata, radier armat, fundatie si placa izolate termic cu polistiren extrudat + hidroizolatie cu amorsă și membrană bituminoasă, folie granulată.
- Caramida portanta Brickstone.
- beton de statie B200 si B250.
- armare constructie cu fier beton fi 12/14/16, etriere fi 8, antiseismice fi 10
- tencuiala interioara clasica (nu rigips).
- gresie/faianta rectificata, parchet 12 mm, plinta pvc alba de 10 cm
- trepte/contratrepte/balustrade din stejar
- uși cu toc reglabil la comandă
- tamplarie Gealan 8 camere cu sticla tripan tratata ce indeplinesc standardul casei pasive din punct de vedere termic si fonic
- incalzire prin pardoseala in intregul imobil cu teava categoria A tip Pex, cu distribuitoare pe fiecare palier pentru incalzire si apa, grup de amestec cu pompa, filtre anti magnetita pentru radiatoarele port prosop din bai, centrala termica 24-28 kw prin condensare cu reglarea temperaturii automat prin intermediul termostatului ambiental, cu control de pe telefonul mobil.
- băi echipate complet, la parter cu dus iar la etaj cu cada
- wc-urile din bai cu functie de bideu 2 in 1
- instalatie sanitara pregatita pentru masina de spalat in ambele bai
-instalatie exterioara pentru irigare
- instalația electrică cupru este realizată cu cablu ignifug trecut prin copex, cablu utp cat 6, cablu tv, prize si intrerupatoare modulare Panasonic, sigurante schneider, traseu camere supraveghere, automatizare poarta …etc
- interfon poarta cu camera ultra moderna si monitor touchscreen interior
- glafuri interiare pvc iar cele exteriare din aluminium
- toate instalațiile de racordare imobil ingropate, inclusiv fibra optica pentru racordarea imobilului la internet/tv ce duce de la doza interioara pâna la stalp 100 ml.